Emlak Katılım Bankası'nın Ortaklık Yapısı ve Mülkiyet Durumu Hakkında Bilgiler

Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş., kamu bankası statüsüyle hizmet veren bir katılım bankasıdır. Bankanın resmi faaliyet raporları ve denetim kayıtlarına göre, kurumun ana hissedarı Hazine ve Maliye Bakanlığı'dır. 2024 yılı bağımsız denetim raporunda yer alan verilere göre, bankanın 1.026.915 TL tutarındaki sermayesinin yüzde 99,99'luk kısmı doğrudan Hazine ve Maliye Bakanlığı'na aittir. Geriye kalan küçük ölçekli paylar ise T. Emlak Bankası A.Ş. Emekli ve Yardım Sandığı Vakfı ile 33 farklı gerçek kişi arasında dağılmıştır.

Bankanın tarihsel kökeni, 8 Ocak 1988'de Anadolu Bankası ile Türkiye Emlak Kredi Bankası'nın birleşmesiyle kurulan Türkiye Emlak Bankası A.Ş.'ye dayanmaktadır. 1992 yılında Denizcilik Bankası T.A.Ş.'nin de devralınmasıyla genişleyen kurum, 2001 yılında bankacılık faaliyetlerini durdurarak tasfiye sürecine girmiştir. 2017 yılında tasfiye sürecinin tamamlanmasının ardından gerçekleştirilen yasal düzenlemelerle, 25 Şubat 2019 tarihinde alınan faaliyet izniyle Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş. ismiyle yeniden bankacılık sektörüne dönmüştür.

Emlak Katılım ile ilgili son dönemde öne çıkan bir diğer gelişme ise 17 Eylül 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yapılan bildirim olmuştur. Bankanın bağlı ortaklığı olan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. ve Birevim Tasarruf Finansman A.Ş.'nin satın alınmasına ilişkin görüşmelere başlandığını duyurmuştur. Ancak bu süreç, bankanın kendi ortaklık yapısını değiştiren bir işlem niteliği taşımamaktadır.

Resmi kayıtlarda da belirtildiği üzere, söz konusu satın alma görüşmeleri bankanın bağlı ortaklığı tarafından yürütülmekte olup, Emlak Katılım Bankası'nın Hazine ve Maliye Bakanlığı'na ait olan yüzde 99,99'luk ana hissedarlık yapısında herhangi bir değişiklik meydana getirmemiştir. Banka, kamu sermayeli bir kurum olarak faaliyetlerine devam etmektedir.